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遭遇服务费潜规则?听听“高知”怎么说!

时间:2018-01-03 09:21:03      字号:T|T 来源:福居网 点击:
核心提示: 遭遇服务费潜规则?听听“高知”怎么说!

按揭贷额2%收“贷款服务费”,二手房交易潜规则

“按房价的2%收取中介费,如果需要办理住房公积金贷款,还要交一部分贷款服务费。”在首府的一家房产中介公司经纪人表示。

“按揭代办费”“按揭服务费”“金融代办费”,名称虽有不同,几乎所有房产经纪人都表示,只要不一次性付款,不管是公积金贷款、商业贷款还是组合贷款(既有公积金贷款也有商业贷款),在中介费之外都要收取2%的贷款服务费,通俗地讲就是“跑腿费”。

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服务遭遇潜规则,听听高知们怎么说

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按揭手续很简单购房人自己办可省很多钱

住房公积金管理中心和中国农业银行相关工作人员回复

“市民购买二手房后,可自己到首府住房公积金管理中心办理公积金贷款,这样就不用交按揭服务费,能省很多钱。自己办理和委托按揭服务公司办理所需的材料都是一样的,没有任何差别。就算是委托办理,市民也需自己准备材料。”呼和浩特住房公积金管理中心相关负责人表示,如果没有特殊情况,市民没有必要委托按揭服务公司办理此项业务。

中国农业银行相关工作人员表示,委托按揭是为特殊人群服务的,不具有共性。现实生活中,一些中介或按揭公司,为了获得更多利益,随意夸大办理购房贷款的难度,让委托按揭成了为普通购房人提供的一项共性服务。更有一些“黑中介”,对初次购房没有经验的购房者不予提醒,等办好之后再收费。该工作人员告诉记者,购房者可自行到银行办理购房贷款业务,没必要找按揭服务公司。

所以,福居提示二手房贷款服务费不是必交的,只要你有时间的话,完全可以自己办理,如果你没有时间办理,也可以交给福居办理,福居对于这项服务是免费的。

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【责任编辑:苏荣】 Tags: 服务